بسیاری از افراد تمایل دارند تا زمین یا قطعه باغی را در اختیار داشته باشند و حتی اگر امکان دارد خرید ویلایی را به صورت آماده انجام دهند تا برای اوقات فراغت خود شرایطی را فراهم آورند که بتوانند به خوبی از آن بهره مند شوند اما همه آن ها این سؤال را دارند که در کدام منطقه این کار باید صورت گیرد؟ در کجا بهترین برگردان مالی وجود خواهد داشت و چگونه می توانند به اوج لذت در باغ یا زمین یا ویلای خود برسند؟ چگومه می توانند اوقاتی خوش در کنار خانواده داشته باشند و بتوانند دوستان خویش را به باغ دعوت نمایند؟
همه این موارد باعث می شود در این کار تردید کنند و نتوانند تصمیم گیری صحیحی داشته باشند و این کار را به تعویق می اندازند اما نکاتی که در این مقاله به شما گفته می شود به صورت دقیق وضعیت شما را معلوم خواهد کرد. از طرفی شما می توانید با تیم لندانه تما بگیرید تا اطلاعات تخصصی در زمینه باغ و زمین پیدا کنید.
نکته اولی که باید به آن توجه کنید این است که شما دقیقا با چه هدفی باغ را خریداری می کنید؟ اگر صرفا برنامه شما سرمایه گذاری است و می خواهید خرید باغ را به گونه ای انجام دهید که تنها سرمایه شما در طول زمان افزایش پیدا کند و با تورم پیش برود محل آن زیاد برایتان اهمیت نخواهد داشت زیرا شما نمی خواهید برای تفریح در آن حاضر شوید حتی شاید باغ یا محلی دیگر در اختیار داشته باشید که تفریح خود را در آن بگذرانید.
بدین صورت برنامه ریزی برای سرمایه گذاری شما بلندمدت تر خواهد بود تا بتوانید هم اکنون زمین های ارزان تری را خریداری کنید که با متراژهای بالاتر همراه خواهد بود. اما نکته بعدی این است که شما بخواهید هم اکنون از آن لذت ببرید، از آن استفاده کنید، با طبیعت همراه شوید و اوقات خوشی را بگذرانید در این صورت باغی که خریداری می کنید باید ویژگی های مهمی را داشته باشد.
اول اینکه شما بتوانید به باغ رسیدگی کنید یعنی بتوانید درخت های آن را توسعه دهید، سهمیه آب کافی داشته باشید، شرایط کامل قانونی را برای باغ خود در نظر گرفته باشید که بدین ترتیب توسعه آن امکان پذیر خواهد بود و شما با حضور در باغ می توانید فعالیت های باغداری مفیدی نیز انجام دهید. همچنین مسیر رسیدن به باغ شما باید کوتاه و راحت باشد اگر شما مجبور باشید تا مسیرهای بلندمدت بین 7 تا 10 ساعت را طی کنید تا به باغ خود برسید مطمئنا این کار را با مدت زمان های طولانی تری انجام خواهید داد. یعنی اگر باغ نزدیک باشد برای مثال شما سالی 10 تا 20 بار در آن حاضر می شوید اما اگر دور باشد شاید دو بار هم در باغ خود حاضر نشوید.
بنابراین اگر در تهران ساکن هستید یکی از مناطق مناسب که به شما توصیه می شود شهر آبسرد و فاز یک آبسرد می باشد که به مثلثی آبسرد نیز معروف است. اگر شما بخواهید خرید باغ در آبسرد یا خرید ویلا در آبسرد و یا خرید زمین در آبسرد را انجام دهید مطمئنا گزینه های بسیار زیادی پیش روی شما خواهد بود. اما نمی توان به تمامی این موارد نزدیک شد، چک کردن موارد قانونی، سهمیه های آب و موقعیت سوق الجیشی زمین، باغ یا ویلا تصمیم گیرنده نهایی برای خرید شما خواهد بود. تنها اینکه آبسرد به تهران نزدیک می باشد نباید عنصری تعیین کننده باشد و شما باید فاکتورهای دیگر را نیز با دقت در نظر بگیرید که خرید شما نه تنها برای تفریح تان مناسب باشد بلکه در آینده برای فروش آن نیز دچار مشکل نشوید.
خرید و فروش باغ و زمین در سال های اخیر بسیار مرسوم شده است و شما می توانید در هر منطقه ای که تمایل داشته باشید موارد زیادی را برای خرید پیدا کنید. یعنی شما به چند مورد خاص محدود نمی شوید و باغ، زمین و ویلا با متراژهای متفاوت در دسترس شما خواهد بود. شما می توانید از این موضوع بهره مند شوید و مورد مناسب با رعایت تمام موارد قانونی را به دست آورید.
استفاده از یک تیم مشاور متخصص نیز می تواند تضمین کنند موفقیت شما در این باشد که هم بحث سرمایه گذاری را به خوبی لحاظ کنند و هم اینکه برای شما مسائل قانونی را به یک مسئله ساده بدل سازند. این تنها با دسترسی به کارشناس آشنا به منطقه امکان پذیر خواهد بود. در غیر این صورت ممکن است شما زمینی خریداری کنید که عواقب جدی به دنبال داشته باشد.