آیا تا به حال به خرید زمینی برای خود فکر کرده اید؟ آیا برنامه ریزی انجام داده اید تا سرمایه های خود را جمع و جور کنید تا بتوانید یک باغ یا یک ویلا خریداری کنید؟ چقدر این موضوع برای شما اهمیت دارد؟ آیا تاکنون تصور کرده اید که داشتن چنین ملکی چه آرامشی به شما خواهد داد؟ آیا این مسئله را یک دردسر جدید می دانید یا به آن با دیدی متفاوت نگاه می کنید؟
گاهی اوقات مسئله خرید باغ یا خرید زمین یا خرید ویلا مسئله ای پیچیده به نظر می آید؛ افراد تصور می کنند که اگر بخواهند چنین کاری انجام دهند باید سرمایه هنگفت و عجیب و غریبی داشته باشند، باید بسیاری از شرایط را فراهم آورند تا بتوانند یک باغ یا یک زمین یا یک ویلای بسیار مناسب را خریداری کنند. هیچ گاه به این فکر نمی کنند که می توانند با یک باغ کوچک شروع کنند و به مرور این باغ را تبدیل به احسن نمایند یا در باغ خریداری شده خود ساخت و سازی انجام دهند، گیاهان آن را بهبود بخشند، وضعیت آن را سامان دهند یا اینکه کم کم باغی را که خریده اند بزرگ تر کنند و بتوانند در نهایت در باغی که مطلوب آن هاست شرایط مناسب را فراهم آورند.
در هر صورت مسئله ای که بسیار مهم است این است که خرید باغ یا زمین یک شبه امکان پذیر نمی باشد و شما نباید از همان ابتدا تصوری فوق العاده در سر بپرورانید. اگر این چنین فکر کنید مطمئنا تا سال ها نمی توانید دست به اقدامی بزنید و به مرور که شما سرمایه خود را جمع می کنید قیمت ها نیز افزایش چشمگیری خواهند داشت بنابراین همیشه سرمایه شما عقب تر از تورم خواهد بود.
اما نکته دیگری که جالب توجه است این است که در سال های اخیر رشد باغ و زمین در اطراف شهرهای اصلی بسیار بیشتر از ملک در آن شهر بوده است زیرا حضور در یک باغ و تفریحاتی که می توان در آن انجام داد به یک موضوع لوکس تبدیل شده است. افراد این مسئله را جدی تر از زندگی روزمره خود می دانند یعنی یک هفته را کار می کنند، تلاش می کنند و برای تمدد اعصاب خود به محیطی نیاز دارند که به دور از هر گونه آلودگی صوتی و نابهنجاری گذران اوقات فراغت کنند.
همچنین می خواهند با پرورش گل و گیاه آرامش بیشتری را به دست بیاورند، به نوعی طبیعت را به آغوش بکشند و با آن انس بگیرند. دوستان خود را گرد هم جمع کنند، با خانواده خود همراه شوند و از تمامی استرس ها به دور باشند. همین مسئله باعث شده است که افراد به جای آن که چند خانه برای خود خریداری کنند به این سمت حرکت کنند که حداقل یک باغ برای خود داشته باشند. حال این باغ می تواند با ساخت و یا بدون ساخت تنها به صورت یک زمین و یا یک باغ باشد. هر کدام از این موارد که باشد انگیزه بسیار زیاد به فرد خریدار می دهد تا در محیط طبیعی حضور پیدا کنند و اگر زمینی خریداری کرده است آن را دیوارکشی کند، نهال کاری انجام دهد و به مرور در آن ساختی کوچک ایجاد نماید و اگر ویلایی را خریداری کرده است که از همان ابتدا می تواند با اقوام و خویشان خود گرد هم آیند و اوقات خوشی را سپری کنند.
این مسئله هجوم به سمت خرید باغ و زمین باعث شده است تا عرضه از تقاضا عقب بیفتد و این پیشی گرفتن تقاضا قیمت ها را افزایش می دهد و هرچه این تقاضا بیشتر شود و عرضه کاهش پیدا کند این افزایش قیمت بالاتر نیز خواهد رفت. بنابراین اگر می خواهید موقعیت مناسبی در خرید یک باغ داشته باشید اولا باید با یک تیم متخصص مشورت نمایید؛ حضور یک تیم متخصص در کنار شما فیلتر بسیاری از مشکلات خواهد بود. شما این سرمایه را از سر راه نیاورده اید که یک شبه آن را بر باد دهید.
مطمئنا کار کردن با یک تیم تخصصی هزینه هایی دارد اما هزینه های آن در قبال چیزی که برای خرید زمین اختصاص می دهید قطره ای پیش دریاست. پس اشتباه نکنید و حتما با یک تیم حرفه ای در ارتباط باشید. تیمی که به منطقه ای که خرید را در آن انجام می دهید آشناست؛ برای مثال تیمی که در شهر آبسرد به تمامی نکات و زیر و بم آن آشنا می باشد تیم لندانه است. تیم لندانه با خرید و فروش زمین یا خرید و فروش باغ یا خرید و فروش ویلا در آبسرد توانسته است سابقه ای درخشان برای خود فراهم آورد. بررسی باغ و زمین در هر زمینه ای و بررسی امور قانونی آن و مشکلاتی که ممکن است داشته باشد از خدماتی است که این تیم ارائه می دهد و خیال شما را در زمان خرید آسوده می سازد.
شما به راحتی موارد مورد نظر خود را ارائه می دهید و صحت و سقم آن ها را درمی آورید. از طرفی تیم لندانه خود نیز موارد مناسبی را به شما ارائه می دهد که توسط افراد مطمئن در منطقه معرفی شده اند و همین مسئله باعث می شود تا شما سرمایه گذاری مطمئنی داشته باشید. سرمایه گذاری که نه تنها در کوتاه مدت به شما حس و حال مالکیت و آرامش می دهد بلکه در بلندمدت سرمایه گذاری امن و ایمن خواهد بود؛ سرمایه گذاری که در طول سال ها برای شما باقی می ماند، با تورم پیش می رود و گاهی از آن نیز پیشی می گیرد حتی ممکن است منطقه ای که شما در آن باغ یا زمین را خریداری کردید به عنوان منطقه ای توریستی شناخته شود که در این صورت پیشرفت ملک شما چندین برابر خواهد شد.
ممکن است به یکباره چند برابر یک ملک مسکونی افزایش قیمت داشته باشد و این مسئله مسئله ای نیست که ساده از آن بگذرید. تصور کنید منطقه ای را برای اوقات خوش خود خریداری کرده اید و این حال خوب باعث شده است سرمایه شما نیز چند برابر شود. از این مسئله ساده نگذرید و برای اقدام برای خرید باغ فرصت را از دست ندهید.
مسئله دیگری که مهم است این است که شما به آرامش نیز نیاز دارید، تنها نمی توانید کار کنید و شرایط را به آینده ای نامعلوم موکول کنید. اینکه بگویید آنقدر جمع می کنم تا بتوانم در آینده زندگی بسیار مطلوبی داشته باشم و از همه چیز بی نیاز باشم؛ این زندگی هیچ گاه فرا نخواهد رسید زیرا شما با هر پله ای که برمی دارید پله های پیش رو برای شما جذاب تر می شود و همیشه راه برای پیمودن هست اما برای خوش گذراندن و آرامش پیدا کردن چه؟ آیا همیشه این فرصت را دارید؟ آیا همیشه توان بدنی برای فعالیت در طبیعت را خواهید داشت؟ چه موقع زمان آن خواهد رسید تا برداشت محصول خود را انجام دهید؟ چگونه خیالتان آسوده می شود که دیگر به اندازه کافی دارید؟
اگر این فرهنگ استفاده از لوازم و تجهیزات زندگی خود را فرا نگیرید مطمئنا در آینده نیز نمی توانید از آن بهره ببرید؛ این طور نیست که این فرایند یک شبه رخ دهد، شما باید آن را ایجاد کنید. این فرایندی است که در طول سال ها، ماه ها و حتی دقایقی که هم اکنون در آن هستید رقم می خورد و باعث می شود تا شما لذت بردن از زندگی را تجربه کنید.
همین لذت بردن از زندگی بازخوردی بسیار مثبت و تاثیرگذار در زندگی کاری شما خواهد داشت، شما با انرژی در محل کار خود حاضر می شوید، متوجه شده اید که سرمایه تان چند برابر شده است، آخر هفته ها در باغ خود حاضر می شوید با گل و گیاهان فعالیت طبیعی انجام می دهید و با دوستان خود گرد هم می آیید. این انرژی مثبت به همکاران شما، به رؤسای شما انتقال داده می شود به مشتریانشما سرازیر می شود و در نهایت آن ها نیز تمایل دارند تا بیشتر با شما کار کنند. اگر فعالیت اقتصادی را می خواهند انجام دهند شما اولین و بهترین گزینه آن ها خواهید بود و این مسئله در درازمدت بهره وری شما از کار را نیز بالا خواهد برد.
شما به راحتی در محل کار خود حاضر می شوید، ارتقای درجه هایی دریافت می کنید که حتی تصور آن را نمی کنید، ارتباطات خیلی بهتری با مشتریان خود دارید حتی می توانید مشتریان یا کارفرمایان یا کارمندان زیردست خود را به باغ خود دعوت کنید و در محیطی صمیمی شرایط کاری را بهبود بخشید. اگر مشکلی در کار پیش بیاید می توانید با چنین تمدد اعصابی از آن بگریزید و با فکری باز برای حل مسئله اقدام کنید.
مسئله دیگری نیز که باید مورد توجه قرار گیرد این است که در مناطق مختلف شهری شما می توانید باغ هایی را پیدا کنید که ارزش های متفاوتی دارند برای مثال شهر آبسرد در سه فاز اصلی که فاز 1 آبسرد، فاز 2 آبسرد و فاز 3 آبسرد می باشد زمین به شما ارائه می دهد.
مطمئنا قیمت ها متفاوت خواهد بود و فاز 1 بالاترین قیمت را داراست، فاز 2 قیمتی میانه دارد و فاز 3 پایین ترین قیمت را بر خود دارد. شما با توجه به بودجه و شرایطی که دارید می توانید خرید زمین در هر منطقه ای را انتخاب کنید و تیم لندانه در تمامی این موارد راهنمای شما خواهد بود. اما دقت داشته باشید به دلیل نبود سرمایه نباید خود را درگیر خرید زمین های مشکل دار کنید. زمین هایی که آینده آن ها روشن است و به جز دردسر چیزی برای شما به همراه نخواهند داشت.
شما در این زمینه ها سرمایه گذاری می کنید، خود را به دردسر می اندازید و به زودی زود با مشکلات زیادی درگیر می شوید. مشکلاتی از قبیل کمبود آب، مشکلات جابه جایی سند، مشکلات پرورش گل و گیاه، مشکلات باغداری، مشکلات سرایداری و تمامی این موارد شما را از ادامه مسیر بسیار دلسرد خواهد کرد. شرایطی برای شما به وجود خواهد آمد که انقدر دلزده می شوید که می خواهید هرچه زودتر کار باغ را فیصله دهید و آن را برای فروش به بنگاه ها بسپارید اما باید دقت داشته باشید زمینی که مشکل دار باشد برای شفروش نیز مشکل دار خواهد بود و شما بدون دقت این کار را انجام داده اید و بنابراین نمی توانید توقع داشته باشید که هر فردی که از راه می رسد بدون دقت اشتباه شما را مرتکب شود. بسیاری از افراد با تیم های حرفه ای مشورت می کنند و به همین دلیل از اشتباهات این چنینی به دور هستند. شما نیز باید از هم اکنون به دنبال این مسئله باشید که شرایطی مطلوب را برای خود به وجود آورید؛ شرایطی که خریدی مطمئن را برای شما ایجاد کند. خریدی امن و قانونی که در آینده سرمایه گذاری مطمئنی باشد و نسل های آینده شما نیز به راحتی از آن بهره بگیرند. زمینی نخرید که مشکلاتی داشته باشد و شما را تا آخر عمر به خود زنجیر کند؛ حالتی به وجود آید که از خرید خود پشیمان شوید اما راه چاره ای نداشته باشید.